Аренда и продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

ваши
персональные консультанты
по коммерческой недвижимости

Наши экспертные решения уже более 10 лет обеспечивают владельцев бизнеса, инвесторов и девелоперов качественными объектами под разные цели

максимальная арендная площадь для бизнеса

5000м2

Наша миссия — быть проводником в области коммерческой недвижимости и помогать совершать безопасные и выгодные сделки от стартового до готового арендного бизнеса

О компании

полный охват сибирского региона по свободным нежилым помещениям и готовому арендному бизнесу

54

суммарный опыт работы команды в сфере недвижимости

10 лет

Выбирая нас, вы получаете:

юридическую поддержку в оформлении документации для реализации вступления в собственность и не только

поиск и подбор перспективных активов и управление ими

актуальный ассортиментный пакет нежилых помещений от 50 до 5000 м²

внедрение инновационных решений и оптимизация процессов

полное сопровождение профессиональных специалистов на всех этапах сделки

Оставить заявку на консультацию:

Партнёры

Магнит

Пятерочка

Озон

Ярче

Тредди

Додо пицца

Зеленый луг

Fix Price

Алекс Вилл

Красный кролик

Чижик

Куликов

Логовская сыроварня

Услуги

Сопровождение сделки
от идеи до подписания договора аренды

Поиск
подбор вариантов помещений в соответствии с ТЗ, осмотр, рекомендации по выбору

Переговоры
достижение наилучших коммерческих условий

Формирование задачи
идея, концепция, локация, технические требования к помещению

Как мы работаем

04

01

02

03

Аналитика по рынку

Переговоры с арендодателями, достижение наилучших коммерческих условий аренды

Сопровождение сделки от формирования идеи до заключения договора аренды

Поиск и подбор помещений

Независимо от того, нацелен ли клиент на аренду или приобретение одного или нескольких объектов, развитие сети в Новосибирске или НСО, открытие магазинов в формате street-retail или ТЦ, мы поможем реализовать наилучшую стратегию развития в ритейле.

Подбор помещений в аренду для любого вида бизнеса. Аутсорсинг отдела развития

Сдадим в аренду или продадим ваш объект коммерческой недвижимости в Новосибирске и Новосибирской области

Переговоры, согласование договора аренды, юридическое сопровождение

Упаковка предложения  по продаже

мы знаем всех арендаторов на рынке — от крупных федеральных сетей до стартапов, работаем с ними более 10 лет, понимаем их критерии выбора помещений, знаем все «подводные камни» и нюансы договоров аренды

Сдача в аренду

Ротация и замена арендаторов

Быстро выйдем на сделку, подготовим и проведём сделку под ключ

Проведём показы вашего помещения для потенциальных арендаторов

Профессионально презентуем ваше помещение

Проведём переговоры, согласуем выгодные для вас условия, защитим ваши интересы

Сдайте помещение в аренду — Брокеридж от ArendaB2Buro
Найдём вам лучших арендаторов и поможем провести сделку

Разместим вашу рекламу на профильных интернет-площадках

Сделаем адресную рассылку клиентам, партнёрам, сетевым бизнесам

Организуем персонализированную рекламу помещения в локации

Эффективное продвижение от ArendaB2Buro:

Поможем выбрать и приобрести качественный актив
под вашу задачу

Проведем предварительные переговоры с арендаторами, оценим ликвидность и потенциал капитализации ваших вложений

Проведем переговоры с собственниками, согласуем лучшую цену

Продажа готового арендного бизнеса и свободных
нежилых помещений

Проверим юридическую чистоту, подготовим необходимые документы для заключения сделки

Сдадим помещение в аренду после покупки или проведем ротацию арендаторов, максимизируем арендный доход

Лоты для выгодного вложения средств

Востребованные форматы помещений

На активных улицах и лучших локациях

Помещения для бизнеса от ArendaB2Buro:
Помещения, которые продают себя сами и которые легко продать

Закрытые продажи
Благодаря многолетнему опыту работы в этой сфере и доверительным отношениям с собственниками коммерческой недвижимости, мы можем предложить объекты из закрытой базы. Это объекты, которые не рекламируются, информация о них отсутствует на просторах интернета.

Операционное управление

Арендные отношения

Управление эксплуатацией

Наша цель — ваша прибыль. Готовы подключиться на любом этапе проекта.

Реализация концепции, стратегии

Тендеры, подрядчики, ведение бухгалтерского учета

Консалтинг

• Узнаем реальные планы арендатора в отношении рассматриваемого помещения
• Выясним, насколько успешно работает арендатор в данной локации, уровень товарооборотов, сравним с ближайшими конкурентами, проанализируем долю аренды в выручке, определим потенциал повышения арендной ставки
• Проведем переговоры по пролонгации договора аренды, улучшению коммерческих условий
• Поможем расторгнуть договор аренды и заменить арендатора

Услуги проектного управления

• Покупка одного помещения или формирование диверсифицированного портфеля объектов недвижимости с нуля
• Проведение аудита существующего арендного бизнеса, анализ коммерческих условий, сравнение с рынком, переговоры с арендаторами, замена и ротация
• Полное операционное управление и эксплуатация объекта

Наша компания оказывает полный спектр услуг для девелоперов ТЦ, ЖК, ПАВИЛЬОНОВ

Вы получаете:

Рост стоимости и ликвидности актива
Формирование устойчивой концепции проекта
Эффективные планировочные решения
Заполнение проекта качественными арендаторами
Актуальность и привлекательность проекта
Создание сильного бренда
Стимулирование посещаемости и продаж
Рост и стабилизация арендного дохода

Проект до реализации

Разработка концепции на любом этапе, анализ наилучшего использования объекта
Предброкеридж
Определение формата, объемов, конкурентных преимуществ
Определение эффективного подбора арендаторов
Формирование ТЗ для проектирования
Разработка планировочных решений
Построение плана арендного дохода

Действующий объект:

Разработка стратегии реконцепции
Маркетинговые исследования
Выявление основных проблематик, поиск точек возможного роста
Улучшение планировочных решений
Анализ финансовых показателей существующих арендаторов (АП, TO, OCR, сравнение с рынком)
Усиление tenant-mix

получение пассивного дохода

с Нами вы получаете качественный и ликвидный актив для любых целей:

1

Прайс-лист

открытие собственного бизнеса

2

перепродажа

3

Заполните форму и мы автоматически вышлем вам наши цены

Ознакомьтесь с нашим прайс-листом

Команда

«Рынок коммерческой недвижимости ничем не отличается от обычного: при всей красоте витрин и схожих ценах, клиенты возвращаются к ЛЮДЯМ, которые их ценят и предлагают то, чего им по-настоящему хочется»

Наше кредо — быть открытыми не только со своими клиентами, но и друг с другом.

Пройдя большой путь, мы можем смело сказать: совместное обсуждение проектов, разработка и улучшение стратегий по привлечению, а также терпение и легкое отношение к любым ситуациям позволяет нам предлагать одни из, пожалуй, самых оптимальных решений на рынке недвижимости.

Директор и идейный вдохновитель «B2Buro»
Опыт работы с коммерческой недвижимостью: 15 лет

«Человеческие отношения — один из важных аспектов нашей компании. Я испытываю искреннюю благодарность, наблюдая за развитием бизнеса каждого нашего клиента. Радостно видеть, как наши действия помогают развиваться и создают лучшие условия для людей.»

Анастасия Гивиевна НЕПОМНЯЩАЯ

Коммерческий директор «B2Buro»
Опыт работы: 9 лет

«Успех в сфере аренды коммерческой недвижимости приходит к тем, кто идет в ногу со временем, постоянно анализирует рынок и знает потребности своих клиентов. Я научилась видеть рынок с нестандартной стороны, и это мое сильное преимущество.»

Маргарита Геннадьевна ЧУРИЛОВА

Менеджер отдела продаж «B2Buro»
Опыт работы: 9 лет

«Мы стремимся не просто сдавать площади в аренду, а создавать пространства, где бизнес процветает, а клиенты чувствуют себя как дома.»

Анна Сергеевна РУСАНОВА

Контакты

+7 923 101 79 79
arenda7979@gmail.com

Адрес: Новосибирск, 1905 года, 85/1