Новосибирск, ул. Кошурникова, 3

Стоимость за м²: 40 833 ₽

2 450 000 ₽

Цена:

Этаж

Тип недвижимости

Тип объявления

Общая площадь

Район

60

Дзержинский район

Продажа

Коммерческое здание

1

Новосибирск

Город

Характеристики

Написать в чат

Консультация специалиста

Доступно

Местоположение объекта:
Объект расположен на первой линии – рядом станция метро Березовая роща.
Постоянный трафик потенциальных покупателей, высокая проходимость и удобное расположение.
Плотность населения Дзержинского района – около 70 000 человек.
Доступное расположение.

К продаже предлагается готовый Арендный бизнес.

МОДУЛЬНЫЕ ПАВИЛЬОНЫ
Десять киосков с Арендаторами, размещенных по одной линии, присутствует парковка. Вид деятельности – продукты питания, фрукты, услуги. Договора краткосрочные на 11 месяцев, индексация Арендной ставки в одностороннем порядке ежегодно, один раз.
Киоски находятся вблизи центра Дзержинского района - пять остановок общественного транспорта, станция метро и часто посещаемый парк "Березовая роща". Вокруг расположен жилмассив, который по сей день активно заселяется и увеличивает плотность населения Дзержинского района.

Высокая проходимость пешего трафика составляет около 1 000 человек в час, и более 5 000 человек проходимость в сутки в будние дни, в выходные и праздники увеличивается.

Также расположенный Торговый центр вблизи торговых павильонов дополнительно обеспечивает высокий трафик потенциальных покупателей.

Из коммуникаций присутствуют: охранная и пожарная сигнализации, электроснабжение. Земельный участок площадью 60 м2 находится в Аренде.

Киоски в собственности:
Стоимость 2 500 0000 руб.

Расположение объекта на карте: ул. Кошурникова, 3