Новосибирск, ул. Каменогорская, 52

Стоимость за м²: 103 000 ₽

15 500 000 ₽

Цена:

Этаж

Тип недвижимости

Тип объявления

Общая площадь

Район

150,75

Ленинский район

Продажа

Коммерческое здание

1

Новосибирск

Город

Характеристики

Написать в чат

Консультация специалиста

Доступно

Предлагается к продаже высоколиквидный объект с действующими договорами аренды и долей Земельного участка.
Ключевые преимущества:

Якорный арендатор «Магнит Косметик» и «Магнит Аптека»: Надежный федеральный оператор с долгосрочным договором и фиксированной ежегодной индексацией.
Объект "под ключ": Помещение с чистовым ремонтом, полностью готово к работе.
Отличная транспортная доступность: Шаговая доступность остановок общественного транспорта.
Высокие потолки и множественные выходы: Оптимальные условия для торговли и логистики.

Идеальный объект для инвестора, который ищет:

• Сверхнадежный доход: «Магнит» - один из лидеров среди ритейлов.
• Гарантированную клиентскую базу: Уникальная локация с максимальной концентрацией жителей у дверей.
• Объект "без головной боли": Качественный ремонт, все центральные коммуникации, арендаторы оплачивают КУ.
• Стабильность: Востребованность продуктового ритейла в густонаселенном районе.

Расположение объекта на карте: ул. Каменогорская, 52