В договоре аренды необходимо четко определить обязанности арендатора и арендодателя, включая вопросы ремонта и обслуживания помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, а также правила использования пространства. Важно предусмотреть условия и порядок досрочного расторжения договора, включая сроки уведомления и возможные штрафные санкции.